4 consejos para elegir a tu agente inmobiliario

Estás listo para comprar una casa, ¡qué emocionante! Pero, ¿sabe por dónde empezar? Puede que necesites a alguien que te guíe en el proceso y te muestre las casas que se ajustan a tus necesidades casi a la perfección. Aquí es donde entra en juego la elección del agente inmobiliario adecuado.

La decisión de comprar una casa es una mezcla de sentimientos: emocionante, sorprendente, abrumadora y aterradora. Sin embargo, cuando se encuentra al agente adecuado que se dedica a ser su guía personal, la cosa va viento en popa.

A continuación le ofrecemos estos consejos de Housers sobre cómo elegir el agente inmobiliario adecuado para usted:

1. Elija el carácter por encima de la experiencia

Usted quiere una experiencia de compra agradable y cómoda, pero ¿Cómo va a funcionar eso si no tiene una conexión con el agente? La compra de una vivienda es un paso trascendental en su vida, por lo que debe asegurarse de que el vendedor es alguien con quien le gusta trabajar.

Preste atención a cómo le hablan y escuchan. Así sabrá que son dignos de confianza, apasionados y dispuestos a apoyar sus expectativas de compra. Es evidente que la mayoría de los agentes trabajan con varios clientes a la vez, así que asegúrese de que dividen su tiempo de forma equitativa entre todos ellos, incluido usted. Un agente que da prioridad a un cliente sobre los demás no está siendo justo y debería ser una bandera roja automática.

2. Investigue usted también

Los agentes inmobiliarios tienen que investigar a la hora de alinear sus necesidades con la casa perfecta. Conociendo su área local, su rango de precios y las especificaciones de diseño es como se sabe que un agente inmobiliario es dedicado y minucioso. Aun así, es necesario que usted realice su propia investigación. La investigación es muy necesaria a la hora de elegir un agente para asegurarse de que ha elegido el adecuado.

Internet debería ser su principal recurso a la hora de encontrar el agente adecuado. Sólo tiene que conectarse a Internet, consultar diversos sitios web de agentes inmobiliarios y hojear su declaración de intenciones, sus políticas, sus folletos y sus numerosos listados. Afortunadamente, Internet también le ofrece la posibilidad de leer testimonios y opiniones sobre un agente concreto. La era digital en la que vivimos le da la ventaja de buscar en la red cualquier información que pueda obtener sobre la empresa inmobiliaria o el agente que le interesa.

3. Comprueba sus credenciales

¿Tiene su agente inmobiliario las credenciales adecuadas? Es muy importante saberlo. ¿Pero por dónde empezar? Para ayudarle, asegúrese de que su agente es un verdadero agente inmobiliario, representado por su pertenencia a la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR). Esto significa que se rige por el código ético del grupo y está verificado para hacer su trabajo. Tenga en cuenta que algunos agentes inmobiliarios también están certificados y han completado la formación en varias otras áreas de bienes raíces. Hemos compartido algunos a continuación:

Averiguar las especialidades y las credenciales de un agente será de gran ayuda a la hora de elegir el agente adecuado. Pero lo más importante es saber que tienen las credenciales básicas. Una vez que confirme esto, estará tratando con la persona adecuada. Todas las demás certificaciones y la formación adicional no serán más que las guindas de la parte superior.

4. Obtenga referencias y recomendaciones

Además de Internet, la siguiente mejor fuente para encontrar al agente inmobiliario adecuado son otros propietarios de viviendas como usted. No está de más preguntar antes de tomar una decisión, porque si ellos están satisfechos con su casa, ¿por qué no considerar a su agente como el suyo propio? Estas recomendaciones pueden venir de cualquier persona que conozca; amigos, familiares, vecinos e incluso compañeros de trabajo.

Ahora bien, no todas estas personas tienen los mismos intereses y expectativas de compra que usted, así que es mejor no elegir la primera recomendación que le den. Sin embargo, es un lugar ideal para empezar. Una vez que tenga una lista de posibles candidatos que hayan dado a sus conocidos un servicio excepcional, ¿sabe qué hacer a continuación? Sí, como ya hemos dicho, tienes que analizar su carácter y realizar tu investigación.

3 sitios gratuitos para ver programas de televisión online

Con la llegada de Internet, no es necesario tener un televisor o comprar un paquete de cable para disfrutar de los programas de televisión. Muchos sitios web te permiten ver programas de televisión gratis online en 2021.

Sin embargo, no todos son legales. Mientras que algunos sitios estafan a los visitantes para que se inscriban con cuotas, otros intentan engatusarte para que añadas extensiones sospechosas a tu navegador. Por eso he elaborado una lista de los mejores sitios para ver programas de televisión en streaming de forma gratuita y legal.

Antes de seguir adelante, echa un vistazo a nuestras otras listas de sitios web gratuitos y legales que puedes utilizar para ver series como La Familia Plath y Por Que Matan las Mujeres:

Aunque todos los servicios de televisión mencionados anteriormente son gratuitos, puedes utilizar un servicio VPN como PIA o NordVPN para acceder a más contenido (y desbloquear programas) en Crackle, Pluto TV, etc. También puedes leer nuestras reseñas de los mejores servicios VPN.

1. Tubi

Este sitio de transmisión de programas de televisión en línea te permite ver episodios sin necesidad de registrarte. Sin embargo, si decides hacerlo, Tubi te permite crear una lista de favoritos y reanudar la reproducción en diferentes dispositivos. Tiene una interfaz limpia y ordenada con categorías bien definidas como Dramas de TV, Comedias de TV, Reality TV y Crimen TV.

Aunque Tubi tiene una colección más extensa de películas en comparación con su colección de series de televisión, sin embargo, vale la pena verlas. La buena calidad del streaming enriquece tu experiencia de visionado al tiempo que te permite cambiar entre varios dispositivos.

2. Popcornflix

Popcornflix es otro sitio de streaming de TV gratis para 2021 que te permite ver programas de TV gratis legalmente. Lo mejor es que te permite transmitir programas de televisión gratis sin necesidad de registrarte. Sólo recuerda desactivar el adblocker o de lo contrario puede detener el streaming en el medio.

Hay un montón de contenido original alojado en Popcornflix en varios géneros como acción, comedia, drama, terror, ciencia ficción, etc., hasta un total de 100 series de televisión. Y lo mejor es que puedes verlas en varios dispositivos.

Los niños de los 90 que busquen un poco de nostalgia de la infancia deberían echar un vistazo a sus ofertas clásicas, como Las aventuras de Super Mario 3 Bros, Sonic the Hedgehog, The Legend of Zelda, etc. También hay una sección especial “Staff Picks” que es una colección de los programas de televisión y películas mejor valorados – una visita obligada para todos.

3. Crackle

Crackle es una plataforma de entretenimiento en vídeo que te permite ver programas de televisión gratis en 2021. Sony es la propietaria de esta web por lo que puedes confiar en ella en cuanto a calidad y fiabilidad. Tiene una gran colección de programas de televisión famosos como Seinfeld, Firefly, The Shield, e incluso programas de anime. El contenido está bien categorizado junto con una opción de búsqueda que te ayudará a explorar más.

No hay límite en el número de vídeos de televisión que puedes ver y lo mejor es que Crackle ofrece aplicaciones gratuitas para Android e iOS para ver programas de televisión online. También puedes transmitir los episodios a través de múltiples dispositivos como Android TV o televisores inteligentes. Aunque los vídeos no están exactamente libres de anuncios, son 100% legales.

4. Hotstar

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Centrado principalmente en los usuarios indios, Hotstar es conocido por sus streams de Cricket y programas de HBO que están disponibles a un precio muy asequible. Sin embargo, el servicio también ofrece canales de televisión indios gratuitos como Star Plus, Like OK y Star Bharat, lo que lo convierte en una gran opción para los amantes de los programas de televisión en hindi. También tienes canales de televisión en idiomas regionales.

Aparte de los canales de TV regulares, este sitio para ver TV online gratis también ofrece contenido de National Geographic, Channel V, FOXLife, y programas seleccionados como Malgudi Days, Sarabhai vs Sarabhai, Hotstar Exclusives, Masterchef, etc. Como ya te he dicho, si quieres transmitir más contenido, puedes elegir el plan de pago que cuesta sólo 999 euros al año.

5 Consejos que todo inversor inmobiliario

Muchos expertos del sector inmobiliario esperan que esas tendencias continúen en 2021. Los tipos de interés de las hipotecas, que siguen siendo históricamente bajos, podrían empezar a subir con el tiempo, pero es probable que se mantengan bajos en el futuro inmediato.

La alta demanda actual y la limitada oferta de viviendas disponibles seguirán impulsando el aumento de los precios de la vivienda. Las repercusiones económicas de la pandemia significan que el inventario puede abrirse a medida que los afectados por las pérdidas de empleo relacionadas con el COVID se vean obligados a vender sus casas, y también puede contribuir al auge del mercado de alquiler.

Las condiciones siguen pareciendo favorables para los inversores que construyen ingresos pasivos a lo largo del tiempo con el método Comprar, Rehabilitar, Alquilar, Refinanciar, Repetir (BRRRR).

Aunque nadie tiene una bola de cristal para ver lo que nos depara el año 2021, he aquí algunos consejos según Housers opiniones que ayudarán a los inversores inmobiliarios sea cual sea el año.

Comience con la propiedad adecuada

En un mercado inmobiliario en auge, con precios de la vivienda en alza y una fuerte demanda por parte de los compradores, puede resultar tentador pagar de más por una residencia unifamiliar o multifamiliar.

Algunos inversores pagan demasiado por las propiedades, pensando que tienen que entrar en un mercado de rápido crecimiento de inmediato, y luego cuentan con la apreciación de los valores de la vivienda para compensar la diferencia.

Aunque esto puede funcionar a largo plazo, hace más difícil generar un beneficio y un flujo de caja positivo. Sea paciente y selectivo. Busque vendedores motivados y propiedades en dificultades que necesiten arreglos. Encontrar la propiedad adecuada requiere hacer los deberes y comprender el potencial de retorno de la inversión.

Comprenda su mercado

Si está pensando en comprar una propiedad, conviértase en un experto en el mercado en el que va a invertir. Aprenda todo lo que pueda sobre la comunidad, incluido el movimiento de los valores medios de las viviendas y las tasas de alquiler, los nuevos desarrollos en la zona que pueden afectar a los valores de las propiedades, las tasas de desempleo de la ciudad e incluso los índices de delincuencia en la zona y su comparación con otras partes de la ciudad.

Entender el mercado también le ayuda a evitar gastar demasiado en arreglar una propiedad para no excederse con los costosos suelos, encimeras, accesorios y otros gastos que no podrá recuperar en el mercado en el que se encuentra.

Estar informado de lo que ocurre en su zona puede ayudarle a reconocer patrones y tendencias que pueden afectar a su éxito, y convertirle en un inversor más inteligente.

Espere lo inesperado

Como se demostró en 2020, no importa lo bien que se planifique, los giros imprevistos pueden surgir de la nada y poner todo patas arriba. Por ejemplo, pocos inversores inmobiliarios podrían haber previsto la escasez de material de construcción (y el consiguiente aumento de los costes y los retrasos) que se produjo en 2020 como consecuencia de la pandemia de COVID-19.

Una de las conclusiones de esta experiencia es que cuando planifique su próxima inversión inmobiliaria y su rehabilitación, prevea que se va a salir del presupuesto y del calendario. Prepárese con algo de dinero en efectivo reservado y una partida de contingencia en el alcance del trabajo para gastos no planificados que son realistas para cualquier rehabilitación de una casa, como una reparación aparentemente menor que se convierte en algo más grande (y más caro).

Pueden surgir sorpresas durante el proceso de rehabilitación, durante las inspecciones municipales e incluso cuando los inquilinos se mudan, así que tenga recursos disponibles para hacer frente a lo que pueda surgir.

Forme su equipo

La inversión inmobiliaria no es un deporte individual. Por ejemplo, si está empezando, puede planear gestionar sus propiedades de alquiler usted mismo. A medida que su cartera crece, tiene sentido contratar a un administrador de propiedades.

Los inversores de éxito reúnen un equipo de profesionales con experiencia, que incluye administradores de propiedades, asesores fiscales, contratistas, agentes inmobiliarios, abogados y socios prestamistas de confianza. Todos los integrantes de su equipo deben contribuir no sólo a su éxito, sino a su conocimiento del proceso, proporcionando asesoramiento y orientación a medida que crece su cartera.

Invierta tiempo en crear el equipo que le ayudará a llevar sus inversiones al siguiente nivel. Si no está seguro de por dónde empezar, pida recomendaciones a asesores de confianza o a otros inversores de éxito.

Consejos para contratar a un abogado de accidentes de tráfico

Cada año entre 20 y 50 millones de personas se lesionan en accidentes de tráfico. Si has sufrido un accidente de coche y ahora tienes lesiones, probablemente estés buscando alguna compensación.

Puedes buscar una compensación económica de la parte culpable llevándola a los tribunales. Para ello, sin embargo, es necesario encontrar un abogado con experiencia en accidentes de coche.

Si nunca ha contratado a un abogado, es posible que no sepa cómo funciona el proceso. Utilice esta guía para saber qué buscar al seleccionar a su abogado.

Usando estos consejos tendrá la mejor oportunidad de encontrar abogados trafico Ayuda Madrid en esté contexto:

Utilice la consulta gratuita

La mayoría de los abogados de lesiones personales le darán una consulta gratuita. Esta es una especie de entrevista entre usted y el abogado.

Durante esta primera reunión, usted evaluará al abogado para determinar si se siente cómodo y confiado con él. El abogado evaluará su caso para determinar si se siente seguro de asumirlo.

El hecho de que se reúnan no significa que sea su representante legal. Es necesario firmar un acuerdo que así lo establezca para que se inicie una relación abogado/cliente.

Pregunte sobre la experiencia

Los abogados de lesiones personales se especializan en ciertos tipos de lesiones. Usted no quiere contratar a cualquier abogado de lesiones personales. Usted quiere contratar el que se especializa en accidentes de auto.

Pregunte al abogado cuál es su especialidad. Entonces pregunte más lejos cuántos casos que han manejado que tienen hechos similares a los suyos. Finalmente, pregunte cuáles son sus índices de resultados en esos casos.

Si bien el abogado no puede darle datos específicos debido a las normas de confidencialidad, puede proporcionarle datos generales sobre su carga de trabajo. Busque un abogado con un fuerte historial en el manejo de las reclamaciones de accidentes de automóviles.

Pregunte al abogado si pertenece a alguna organización relacionada o tiene alguna certificación.

Pregunte sobre los honorarios del abogado

Es habitual que los abogados de lesiones personales sólo exijan el pago si ganan. Sin embargo, esto no es un requisito, y los abogados son libres de elegir no cobrar de esta manera.

Pregunte al abogado cómo cobra por sus servicios. Si dicen que sólo se paga cuando se gana, pregunte cómo se determina ese pago.

¿Cuál es el porcentaje de su adjudicación que se llevarán? Pregunte cómo y cuándo se determina su tarifa.

Pregunte a personas de confianza

Antes de empezar a buscar a ciegas un abogado de accidentes por su cuenta, pregunte a familiares y amigos de confianza si tienen alguna recomendación. Si han tenido una experiencia positiva con un abogado, pueden decir que estos abogados de lesiones hicieron un gran trabajo.

Averigüe su método de comunicación preferido

Esto no solía ser una preocupación, pero con todos los diferentes métodos de comunicación de hoy en día, ahora es una cuestión legítima. Considere esto, ¿prefiere hablar por su teléfono móvil o enviar mensajes de texto?

¿Cómo usar el Marketing para una clínica dental?

El marketing y la publicidad son un aspecto instrumental de cualquier nueva empresa y una clínica dental no es diferente.

Como en la clínica dental Urbina en los tiempos actuales, múltiples clínicas dentales han surgido en cada calle y casi todo el mundo tiene sus propios dentistas designados ya.

¿Cómo promocionar su clínica dental?

  • Diseñe un logotipo único y coloque un cartel para atraer a los visitantes locales.
  • Colabore con otros socios comerciales relacionados, como hospitales, cirujanos dentales, ortodoncistas o dentistas pediátricos, para conseguir más pacientes.
  • Diseñe un sitio web y optimice la página con el número de contacto, el horario de atención, la dirección, el área de servicio y el servicio específico.
  • Asegúrate de mantener una fuerte presencia online a través de las redes sociales, Facebook, Instagram.
  • Organiza una feria de la salud o seminarios dentro del local para obligar a la gente a visitar tu clínica.
  • Envíe ofertas y postales por correo en un radio determinado de su clínica para llegar a los clientes objetivo.
  • Conseguir una base de clientes no es tan fácil como parece, sobre todo si se trata de una localidad elegante. Las cosas se ponen más difíciles para los dentistas jóvenes, ya que siempre hay un cierto período de retraso, ya que la gente sigue asociando a un médico con más experiencia cuando es un poco mayor.
  • Organiza un evento incluso en las escuelas sobre higiene dental e involúcrate asistiendo a festivales, patrocinando un equipo de la liga infantil, un campamento de salud y otros trabajos de voluntariado.

Identifique su nicho de clientes

Hay múltiples ramas de la odontología que cumplen con la base de pacientes diferentes. Es necesario que identifique la suya nada más empezar. Por ejemplo, si la odontología cosmética es su principal área de especialización, su publicidad recurrirá principalmente a las mujeres y a los hombres jóvenes.

Dar un tratamiento de máxima calidad a un precio mínimo

El mejor marketing para su clínica dependerá de la calidad del tratamiento que pueda dar a su paciente y de su precio razonable. Algunas clínicas no prosperan porque cometen el error de cobrar demasiado por el servicio que prestan.

Una vez que los pacientes estén satisfechos con su calidad y encuentren que los precios de su tratamiento son razonables, automáticamente correrán la voz y más y más pacientes empezarán a venir invariablemente.

Organizar campamentos

Los campamentos no son sólo una forma de marketing, sino también un método de bienestar social para los menos privilegiados de la sociedad. Organice campamentos dentales en localidades que tengan todo tipo de nicho y hágalo gratis.

A la gente le gusta la idea de los campamentos gratuitos y se sorprenderá del número de personas que se hacen un chequeo. Más gente significa más publicidad y pronto se correrá la voz.

Descuentos y ofertas

Aunque esto no parezca muy apropiado para un establecimiento sanitario, es una forma potente de conseguir que más personas acudan a su clínica. No se puede negar el hecho de que los márgenes de beneficio suelen ser bastante altos en los tratamientos dentales.

Es posible que tenga que dejar de lado esos márgenes en los primeros días ofreciendo descuentos en los gastos de tratamiento. Las ofertas de paquetes combinados para tratamientos estéticos también son una buena idea.

Página web

El marketing digital es más importante que el marketing tradicional en estos días, lo que hace que un sitio web para su clínica sea una necesidad absoluta.

Lo primero que hará la gente que haya oído hablar de su clínica será buscarla en Internet y usted debe estar preparado para hacer sentir su presencia. El sitio web debe ser fácilmente navegable y debe incluir el número de contacto del dentista, la dirección de la clínica y la posibilidad de reservar citas obligatoriamente, además de otras características.

Redes sociales

No hay otra forma de llegar al máximo número de personas como las aplicaciones de los medios sociales y usted también debería aprovechar esta moda.

Ver series de televisión online gratis

:Saber dónde ver series de televisión online con sitios de streaming de televisión gratis de forma segura puede darte muchas horas de diversión, sin pagar dinero y sin poner en riesgo tu ordenador.

En la actualidad, las series como la familia Plath o Por que matan las mujeres son una de las alternativas de entretenimiento favoritas de las nuevas generaciones. No hay nada más relajante que tomarse una tarde libre, acurrucarse en la cama con tus golosinas favoritas y ver un maratón de una de tus series favoritas.

Ver series de televisión online

Si no tienes Netflix, HBO, Amazon Prime, u otra plataforma de series de pago, pero aún quieres disfrutar viendo series de la mejor calidad, este artículo te salvará la vida.

Antes de entrar en materia, es necesario saber cómo funcionan estas páginas para poder utilizarlas correctamente. Esta aclaración es válida porque quienes son nuevos en el tema creen que estas páginas están llenas de virus y tienen miedo de exponer su computadora.

Debes saber que muchas de las páginas que prometen series gratuitas son potenciales amenazas. Sin embargo en nuestra selección de páginas web para ver series hemos comprobado que funcionan y las que no ponen en peligro tu ordenador.

Cómo ver series online desde tu ordenador sin coste alguno

Para ver las series en estas páginas debes tener en cuenta lo siguiente:

  • Entrar en la página web para ver las series seleccionadas.
  • Busca la serie de tu preferencia.
  • Elige el capítulo que vas a ver y el idioma.
  • Pulsa en cargar, aparecerá una ventana emergente, cierra la ventana emergente y pulsa de nuevo “Play”. (Normalmente estas ventanas emergentes aparecerán hasta 3 o 4 veces, lo único que tienes que hacer es cerrar todas las ventanas que aparezcan)

Cuando empiece la serie le das a “Pausa”, dejas que se cargue durante 5 minutos y luego puedes disfrutar de todo el capítulo sin interrupciones.

Las ventanas emergentes que aparecen son publicidad. Esto es lo que da algunos ingresos a las páginas, teniendo en cuenta que son opciones gratuitas.

¡Ahora sí! ¡A lo que hemos llegado! Estas son nuestras recomendaciones de páginas web para ver series de televisión.

Estrategias para aprender a leer más rápido

Todo el mundo sabe lo que se siente al leer un libro tan bueno que no puedes dejarlo: saboreas cada palabra de la página y puedes recordar citas de los pasajes de memoria. También sabemos lo que se siente al leer un libro de texto árido y aburrido y darnos cuenta de que, de repente, hemos “leído” 6 páginas más y ni siquiera recordamos de qué iba.

Sólo hay una cosa que es diferente de esos dos escenarios de lectura, y es el entusiasmo. El entusiasmo impulsa nuestro interés, nos permite concentrarnos y absorber más de lo que leemos, lo que nos permite leer más rápido y recordar más del contenido.

Puede ser difícil entusiasmarse con la lectura de un montón de texto (a menudo aburrido), que generalmente requiere más tiempo, estrés mental y notas desenfocadas sobre el tema. Por eso te entregamos estas estrategias de www.librosgratisxyz.info para cambiar y mejorar tu forma de leer y recordar la información.

Escanear en busca de palabras clave

En lugar de pronunciar las combinaciones de letras que juntamos para formar las palabras y leerlas todas individualmente, céntrate en cómo se mueven tus ojos por la página. Centrarse en lo que ven sus ojos le ayudará a aumentar su velocidad de lectura. Básicamente, queremos que primero escanees el contenido hasta que tus ojos se fijen en una palabra o tema que te interese.

Desde el primer día nos han enseñado a leer todas las palabras de una frase y de un párrafo, pero este proceso es tan largo y agotador. En realidad, sólo necesitamos leer los sustantivos y los adjetivos para entender la idea principal de una frase; los verbos, los adverbios y otras partes de la oración suelen ser innecesarios cuando sólo se trata de obtener la información básica y más importante.

Puede ser difícil acostumbrarse a este truco, pero lo harás siempre una vez que lo hayas aprendido. Resaltar estas palabras y frases clave también es una gran idea para repasar el texto.

Saltearse el texto

Lee primero la primera y la última frase de un párrafo. Esto puede ahorrarte mucho tiempo si la primera frase de un párrafo introduce un tema que ya conoces. Así sabrás que no debes perder el tiempo leyendo el párrafo en su totalidad y podrás pasar al siguiente.

Haz que sea relacionable

Nuestro cerebro almacena cada cosa que leemos, sólo que no sabemos que está ahí porque la mayor parte va a nuestro subconsciente. Debido a esto, puede ser difícil recordar un tema o un hecho interesante que hayas leído previamente. Para recuperarlo mejor, te recomendamos que relaciones lo que lees con algo que ya conoces, como una experiencia personal.

Cómo usar, cuidar y desechar las mascarillas

Hemos preparado algunas instrucciones detalladas sobre cómo minimizar su huella ecológica al utilizar máscaras protectoras.

Los especialistas del Centro de Soluciones Ambientales sugieren recordar que los productos desechables son una fuente adicional de desechos. Sin alegar la importancia de cuidar la propia salud, los ecologistas proponen evaluar adecuadamente los riesgos y la necesidad de utilizar máscaras en cada situación concreta.

Por lo tanto, es especialmente importante usar una máscara si está enfermo: estornude y tosa. Asegúrese de usar una máscara para quienes cuidan a los enfermos, o si está seguro de que encontrará a esas personas.

Consejos antes de ponerse las mascarillas

Antes de ponerse las mascarillas médicas, lávese las manos con agua y jabón. No toque la máscara mientras la usa. Si lo toca, lávese las manos nuevamente con agua y jabón.

Las mascarillas médicas desechables de la farmacia no se pueden reutilizar, por ejemplo, desinfectar, y deben cambiarse aproximadamente cada dos horas.

Estas máscaras están hechas de material polimérico no tejido y no se pueden reciclar. Para deshacerse de ellos correctamente, debe quitar con cuidado la máscara por los lazos (bandas elásticas) y colocarla en una bolsa (lata de papel), luego en un contenedor cerrado o contenedor para desechos generales.

No deseche las máscaras usadas en recipientes reciclables, incluidos los recipientes de plástico. No debe tirar las máscaras en los contenedores de la calle, de los cuales el viento puede llevarlas. Está prohibido tirar las mascarillas usadas por el desagüe porque, al igual que las toallitas húmedas, pueden causar obstrucciones y mal funcionamiento de los sistemas de tratamiento de agua urbanos.

Desinfecte la mascarilla antes de desecharla si es posible. Recuerde lavarse las manos después de desechar la mascarilla.

Esta instrucción es adecuada para el uso de máscaras desechables en las condiciones cotidianas, las máscaras de los hospitales y las clínicas deben eliminarse de una manera especial, es decir, como desechos médicos.

Usando la mascarilla higiénica

Si usa una mascarilla como precaución, use una reutilizable. Puede comprarlos en la farmacia (gasa) o hacer los suyos propios con gasa, algodón u otra tela.

Algunas marcas se han reutilizado y también comenzaron a ofrecer máscaras, es decir, ahora se pueden comprar máscaras de tela.

Las máscaras reutilizables también deben cambiarse periódicamente, al igual que las máscaras desechables. Después de su uso, debe quitar la máscara por los lazos o bandas elásticas. Para neutralizarlo, lave con agua caliente y jabón y vapor con una plancha, puede hervir si lo desea. Si tuvieras que cambiar la mascarilla fuera de casa, mete la usada en una bolsa hasta que laves.

Estas máscaras son buenas porque pueden servir durante bastante tiempo, hasta que se agotan por completo. Una vez usados, se pueden usar como trapos. Si decide hacer su propia máscara, use su antiguo stock de tela, no compre material nuevo.

Modificaciones en el hogar para personas mayores

Muchas personas mayores aprecian las comodidades y el estilo de vida fácil de las comunidades de vida asistida, pero la mayoría de la gente en realidad tiende a querer envejecer en su lugar, en sus casas de toda la vida y en sus vecindarios familiares.

Si quiere saber más sobre las formas de hacer que su casa sea más agradable para los mayores, siga leyendo para ver nuestras principales modificaciones o Reformas Modrego Barcelona en su hogar, así como las tecnologías de asistencia que le proporcionan la tecnología más avanzada para usar en su propia casa y mantener su independencia.

Las ventajas de envejecer en casa

Aunque la vida en una comunidad de vida asistida puede ser cómoda y lujosa, no todo el mundo quiere mudarse simplemente porque está envejeciendo. Debido al aumento de la esperanza de vida, combinado con una multitud de factores positivos para el envejecimiento en nuestra sociedad actual, como el aumento de los niveles de educación, más oportunidades de trabajo en la tercera edad, y una tasa de pobreza en descenso, más personas están envejeciendo en el lugar ahora que nunca.

Aunque cada año hay más personas que necesitan cuidados, los costes de los cuidados de larga duración no dejan de aumentar y en algunas zonas hay escasez de cuidados disponibles.

Las razones para elegir envejecer en casa incluyen el deseo de permanecer en el hogar de sus seres queridos rodeado de sus vecinos y familiares, así como evitar el coste prohibitivo de las comunidades de ancianos.

Aunque puede resultar intimidante pensar en envejecer en su propia casa si ésta no ha sido diseñada para recibir cuidados de larga duración, existen muchas opciones, tanto temporales como permanentes, que pueden ayudarle a permanecer en su hogar hasta más allá de la jubilación.

Ensanche de las puertas

Si una persona mayor depende de ayudas a la movilidad, como un andador o una silla de ruedas, para desplazarse por su casa, ensanchar las puertas es una modificación doméstica imprescindible. Dependiendo del aislamiento y de la ubicación de los interruptores y enchufes eléctricos en la casa, los costes de ampliar las puertas varían mucho.

Instalar rampas

Las escaleras exteriores pueden ser un reto para las personas mayores que son inestables en sus pies o tienen problemas de equilibrio, por lo que la instalación de rampas es una modificación del hogar necesaria que vale la pena el costo para proporcionar una mayor independencia. Los contratistas con licencia están capacitados para construir e instalar rampas de la altura y la altura correctas para las personas mayores.

Las rampas interiores de umbral también son modificaciones necesarias en el hogar para los adultos mayores que utilizan sillas de ruedas. Estas rampas interiores proporcionan transiciones suaves de una superficie a otra, lo que hace que sea más seguro desplazarse por toda la casa. Las rampas de umbral suelen estar hechas de goma, por lo que son fácilmente ajustables para adaptarse a la altura del escalón o de la jamba de la puerta que supone la transición.

Modificaciones en la cocina

A medida que las personas mayores envejecen, pueden encontrar que sus electrodomésticos ya no están en la ubicación ideal y que sus encimeras y armarios son demasiado altos, especialmente si están en una silla de ruedas.

Es posible que los contratistas profesionales tengan que venir a ajustar la altura de la encimera y bajar el fregadero, para permitir un acceso más fácil desde una posición sentada.

Además, las personas mayores que envejecen en su lugar a menudo encuentran más fácil cuando los microondas se colocan en los soportes de microondas, en lugar de estar en la parte posterior del mostrador o en los gabinetes de microondas elevados.

Modificaciones en la ducha y la bañera

Las personas mayores que optan por envejecer en su casa también deben considerar la posibilidad de realizar modificaciones en el baño, especialmente en la bañera.

Una opción es sustituir la bañera por una ducha a ras de suelo, que proporciona una entrada y una salida mucho más fáciles (y seguras) que la bañera. Una segunda opción de modificación del cuarto de baño es sustituir la bañera tradicional por una bañera con puerta.

Cómo utilizar el video en directo de grupos en Facenbook

Estás buscando nuevas formas de interactuar con los miembros del grupo? ¿Has pensado en utilizar Facebook Live Video para grupos en tu estrategia de marketing de Facebook?

Aquí aprenderás como utilizar en directo el video de grupo Facebook:

Utilizar el vídeo en directo de Facebook en tu grupo puede ser una forma estupenda de establecer conexiones más profundas con los miembros de tu grupo y de convertir tu grupo de Facebook en un destino que tus clientes visiten con regularidad y recomienden a sus compañeros en Facebook.

Veamos cómo puedes crear tu primer vídeo en directo de Facebook para grupos en menos de 5 minutos.

Cómo utilizar el vídeo en directo de Facebook para grupos
Para ayudarte a empezar a utilizar el vídeo en directo de Facebook en tu grupo de Facebook, he elaborado un breve tutorial en vídeo para ayudarte.

En menos de 5 minutos, podrás empezar a emitir en tu grupo de Facebook.

Veamos los pasos necesarios para utilizar el livestreaming en tus grupos de Facebook.

1. Abre la aplicación móvil de Facebook

Para poder emitir en tu grupo de Facebook, tendrás que descargar la aplicación móvil de Facebook (iOS | Android).

Si también utilizas la aplicación de Grupos de Facebook (iOS | Android), ahora mismo le faltan algunas de las funciones necesarias para utilizar Facebook Live Video para grupos.

2. Ve a tu grupo de Facebook

Abre la aplicación móvil de Facebook y ve al Grupo de Facebook en el que quieres utilizar el vídeo en directo.

3. Crea una nueva publicación

A continuación, deberás crear una nueva publicación en tu grupo de Facebook.

Cuando crees tu vídeo en directo de Facebook en tu grupo, asegúrate de decirle a tu audiencia de qué tratará el vídeo en directo.

4. Selecciona el icono de vídeo en directo de Facebook para grupos

Cuando estés listo para transmitir a tu grupo, toca el ícono de video en vivo de Facebook.

5. Transmitir en directo en un grupo

A continuación, querrás tocar en “continuar” y dar una descripción a tu vídeo en directo de Facebook para grupos.

En tu descripción, asegúrate de decir a los miembros de tu grupo de qué trata el Vídeo en directo de Facebook para grupos.

También puedes incluir hashtags y etiquetar a otros grupos, páginas, perfiles y demás utilizando el signo @.

Cuando estés listo, pulsa el botón de “ir en directo”.

En este momento, empezarás a transmitir tu vídeo de Facebook Live a tu grupo.

Cómo finalizar el vídeo en directo de Facebook para grupos

Cuando hayas terminado de emitir tu vídeo de Facebook Live para tu grupo, para finalizar la emisión, toca el botón “finalizar”.

En este punto, se te presentarán opciones para guardar tu vídeo de grupo en tu rollo de cámara y también tendrás la opción de elegir subir una versión de mayor calidad de tu vídeo de Facebook Live.

Tu transmisión de vídeo en directo de Facebook aparecerá ahora en la línea de tiempo de tu grupo de Facebook.

También aparecerán en Fotos > Vídeos para el grupo de Facebook.

Te sugiero que crees un álbum para ayudarte a organizar mejor los vídeos de Facebook Live de los grupos. De este modo, los miembros podrán encontrarlos y verlos fácilmente.

Consejos adicionales sobre el vídeo en directo de Facebook para grupos
Una cosa que debes recordar cuando uses el vídeo en directo de Facebook para grupos es que cualquiera que sea miembro de un grupo puede publicar un vídeo en directo de Facebook.

Esto significa que puedes tener muchos miembros publicando vídeos en tu grupo, lo que puede alejar el propósito del grupo.

Si diriges tu propio grupo de Facebook y no quieres que los usuarios publiquen vídeos en tu grupo, aquí tienes algunos ajustes que puedes hacer.